El Plan Especial de Protección del Patrimonio Arquitectónico de Arenys de Mar se plantea como un instrumento que va más allá del simple inventario de edificios. Parte de la identificación de las lógicas que han configurado el municipio —desde el núcleo histórico hasta los crecimientos vinculados a la actividad marinera y a los procesos de expansión de los siglos XIX y XX— para entender el valor patrimonial no solo en piezas aisladas, sino en la continuidad de las calles, las parcelas y las tipologías edificatorias.
El documento establece niveles de protección graduados e incorpora también el patrimonio cotidiano, como conjuntos residenciales y alineaciones de calles. A la vez, define criterios para nuevas edificaciones y rehabilitaciones que aseguran la coherencia con el entorno, especialmente en escalera, ritmo y relación con el espacio público.